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據(jù)了解，北京已進入暖氣消費的旺季，各家暖通商城均開始提供更換暖氣的服務。換暖氣的最好時機是采暖季之前（即試水之前），試水之后最好不要更換，不然容易造成跑水現(xiàn)象。

對想給老房子更換暖氣的消費者來說，更換之前必須清楚自家的暖氣是什么類型，特別是要了解小區(qū)供暖的水質(zhì)情況，前期準備工作要充分做好。

減少彎道保持內(nèi)徑

換暖氣時還要選好合適的材質(zhì)，適于自己所在的小區(qū)環(huán)境。在購買暖氣時不要購買在小區(qū)內(nèi)兜售的暖氣，也盡量不要買小牌子的暖氣，盡量到專賣店購買有保障的產(chǎn)品。

通常情況下暖氣都可以更換，但暖氣的種類不能隨意更換，要根據(jù)具體情況來選。森德（中國）暖通設備有限公司總經(jīng)理郭占庚博士告訴記者，目前北京市的住宅供暖系統(tǒng)主要分兩種———集中供暖系統(tǒng)和分戶式供暖系統(tǒng)。集中供暖即集中的熱源通過管路將熱量傳遞給用戶；分戶式供暖則包括壁掛爐取暖和電采暖等。而北京市場的集中供暖主要是小區(qū)鍋爐和城市熱網(wǎng)供暖。前者指小區(qū)內(nèi)興建鍋爐房，通過鍋爐往各家輸送熱量；后者是指熱力公司往小區(qū)送蒸汽或者熱水，到小區(qū)后經(jīng)過熱交換器的處理，然后供應到各個房屋。

老小區(qū)首選特殊防腐產(chǎn)品

記者采訪了解得知，市場上的暖氣目前主要有四種，一是鋼制暖氣，其強度高不易變形，且外觀漂亮；二是銅鋁復合暖氣，耐腐蝕但強度不高易變形；三是純鋁暖氣，價格便宜但不耐腐蝕；第四種鑄鐵暖氣主要用于工程建筑。

對于如何選擇正常的產(chǎn)品類型，郭占庚建議，房齡15年以上的小區(qū)，不管是鍋爐還是城市熱網(wǎng)供暖，其管道一般會存在漏水的情況，導致能耗增加，而且補進來的水氧氣含量較高，很容易腐蝕管道和暖氣，因此，最好選擇銅鋁復合型或者做過特殊防腐處理的產(chǎn)品。如果是新小區(qū)，設計規(guī)范而且管道通暢，建議選擇鋼制的暖氣，其強度高且款式多樣外形漂亮。

“目前有部分小區(qū)，尤其是二環(huán)內(nèi)的小區(qū)多通過無壓鍋爐采暖，其鍋爐并非傳統(tǒng)的封閉式而是敞開的，水面與空氣接觸，非常容易腐蝕管道。如果業(yè)主能夠接受傳統(tǒng)的鑄鐵管，最好不必更換，因為鑄鐵管更耐腐蝕。如果要更換，最好采用銅鋁復合暖氣或者做過防腐處理的暖氣。”郭占庚如是說。

集中供暖改地采暖須慎重

據(jù)相關(guān)專家介紹，如果想在家里做地暖，需要在樓板上增加不小于2厘米厚的保溫層，再鋪設約5厘米高的管道層，然后找平再鋪地板或地磚。這樣會比普通層的地面做法高出4至5厘米，會減少房間凈高，且地面提高還可能影響入戶門的開啟。但是如果家里是分戶壁掛爐式采暖，只要能夠接受做地暖后地面比原來的高，進門處可能有臺階，對原來的門進行改造，就具備改成地暖的基本條件。

如果是集中供暖，想改成地板供暖則須慎重。因為原來的集中供暖系統(tǒng)都是經(jīng)專業(yè)人員設計和施工的，有可能整個區(qū)域各樓棟共用一套采暖水系統(tǒng)，在使用之前做過全面的水壓檢測，如果要改成地暖，需要重新鋪設管道。

由于可能沒有原來的整個施工圖紙，且不具備很強的專業(yè)性，很難確保水管對接不出問題，一旦漏水，后果不堪設想。如果實在是要更改，必須在物業(yè)人員指導下進行。這樣，才有安全保障。