有些居民家里需要裝修，就講家里的很多家居用品、設(shè)施，電路、水路、暖氣等設(shè)施重走路線，重新?lián)Q掉;也有些居民覺(jué)得自己家里的暖氣片太小了，想換大點(diǎn)的……那么，換暖氣片物業(yè)還要收費(fèi)嗎?看看十大品牌暖氣片金旗艦采暖專家是怎么說(shuō)的。
暖氣片安裝效果圖
暖氣片安裝效果圖
　　換暖氣片物業(yè)還要收費(fèi)嗎
　　1、按照國(guó)家規(guī)定，你自家的暖氣管是屬于你自己的，既然是你自己的東西壞了，請(qǐng)物業(yè)來(lái)修當(dāng)然要出錢。
　　2、如果這段暖氣管壞在公共部位，那還是由物業(yè)來(lái)修，不過(guò)這回出錢的是房屋維修基金，房屋維修基金也是屬于業(yè)主的，只不過(guò)是全體業(yè)主。小區(qū)內(nèi)沒(méi)有一樣設(shè)施設(shè)備是屬于物業(yè)的，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備其產(chǎn)權(quán)都屬于業(yè)主。不過(guò)，如果物業(yè)服務(wù)合同中有約定這暖氣管的維修費(fèi)已包含在了物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，那物業(yè)就不能在收錢了，前提是你交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
　　供暖公司為什么不主張更換暖氣片
　　因?yàn)榉课葑詭У呐瘹馐呛烷_(kāi)發(fā)商的供暖設(shè)計(jì)相配套的，如果更換暖氣片就容易出現(xiàn)溫度不平衡的現(xiàn)象，業(yè)主現(xiàn)在換的鋼制暖氣面積都比原來(lái)的暖氣大，無(wú)形中增加了散熱面積，而小區(qū)不少業(yè)主都更換了暖氣，導(dǎo)致小區(qū)現(xiàn)在采暖面積已經(jīng)超過(guò)了開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的鍋爐的容量，影響到部分業(yè)主家中的暖氣溫度，為此物業(yè)還要新添置了相關(guān)設(shè)備。”
　　私自更換暖氣片要注意哪些事項(xiàng)
　　首先，私自更換暖氣片，暖氣片安裝不到位從而導(dǎo)致的漏水等問(wèn)題，是無(wú)人賠付的;
　　其次，房屋內(nèi)的暖氣設(shè)施安裝位置高低、走向、數(shù)量等都是通過(guò)技術(shù)參數(shù)計(jì)算而決定的，如果請(qǐng)非專業(yè)人員私自拆改安裝，很可能會(huì)造成漏水和循環(huán)不良，影響供熱效果。如果事后再造成跑漏，也會(huì)破壞裝修。
　　再次，如果是集體供暖，私自更換暖氣片，暖氣片的材質(zhì)對(duì)水質(zhì)有一定要求，如果更換后的暖氣片材質(zhì)不符合此小區(qū)的水質(zhì)，則后果不堪設(shè)想。
　　以上就是對(duì)換暖氣片物業(yè)還要收費(fèi)嗎的介紹，在此金旗艦暖氣片廠溫馨提醒大家，集中供熱的，物業(yè)、供熱公司都有規(guī)定，沒(méi)經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，個(gè)人不得私自更換暖氣片。